APPARTEMENT T1 - NÎMES - 30000 - INVESTISSEMENT LOCATIF
- Surface : 32.25 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Construction : 2012
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d’une surface de 32,25 m² situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes.
Actuellement loué 446€ CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 8% !!
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 572€
- Taxe Foncière 2024 : 889€.
- Nombre de lots : 226
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresInterphone
- Surface balcon4 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNîmes 30000
- Référence3690
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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