PAREMPUYRE - 33290 - APPARTEMENT T1 LMNP GERE
- Surface : 22.85 m²
- Pièces : 1
- Construction : 2006
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose dans une résidence Séniors à Parempuyre à proximité de Bordeaux, un appartement T1 entièrement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Logement avec bail commercial et exploitant.
Informations clés :
- Loyer annuel 2 772€ HT, rentabilité 5,90% ! Pas de gestionnaire donc aucun frais de gestion.
Date de fin de bail 30/06/2028
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 82€
- Taxe foncière 2024 : 667€
- Nombre de lots : 82
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Honoraires charges vendeur
Photo du logement non contractuelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationParempuyre 33290
- Référence3670
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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