Appartement à vendre, 1 pièce - Toulouse 31100
- Surface : 39.05 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 8,06% – 1 Parking sous-sol
Appartement T1 d'environ 39,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse Bellefontaine (31100).
Loué actuellement – Loyer CC : 430€ / mois (400€ HC + 30€ charges)
Bail jusqu’au 22/02/2029
Rentabilité brute : 8,06%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains
• WC
• 1 place de parking en sous-sol
Informations financières :
• Loyer CC : 430€ / mois (400€ HC + 30€ charges)
• Charges de copropriété : 132,92€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 942€ / an (dont 127€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- WC1
- Étage1
- Stationnement intérieur1
- LocalisationToulouse 31100
- Référence3927
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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