Appartement à vendre, 1 pièce - Toulouse 31100
64 000 €
- Surface : 39.05 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 8,06% – Parking sous-sol
Appartement T1 d'environ 39,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse Bellefontaine.
Loué actuellement – Loyer CC : 430€ / mois (400€ HC + 30€ charges) – Bail jusqu’au 22/02/2029
Rentabilité brute : 8,06%
Composition :
Appartement T1 d'environ 39,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse Bellefontaine.
Loué actuellement – Loyer CC : 430€ / mois (400€ HC + 30€ charges) – Bail jusqu’au 22/02/2029
Rentabilité brute : 8,06%
Composition :
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- 1 place de parking en sous-sol
- Loyer CC : 430€ / mois (400€ HC + 30€ charges)
- Charges de copropriété : 132,92€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
- Taxe foncière : 942€ / an (dont 127€ de TEOM remboursée par le locataire)
- DPE : C
- Locataire en place → revenus immédiats
- Rentabilité attractive supérieure à 8%
- Parking en sous-sol inclus
- Accès rapide aux transports et axes principaux
Caractéristiques techniques
- WC1
- Étage1
- Stationnement intérieur1
- LocalisationToulouse 31100
- Référence3927
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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