Appartement à vendre, 1 pièce - Montpellier 34000
- Surface : 21.3 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T1bis loué – LMNP – Rentabilité : 5,99%
Appartement T1bis d'environ 21,30 m² au 3ème étage situé dans la résidence Appartcity à Montpellier (34000).
Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu’au 17/06/2030
Rentabilité brute : 5,99%
Composition :
• Chambre avec coin cuisine équipée
• Salle de bains avec un WC
Informations financières :
• Loyer annuel HT : 4 133,28€ / an soit 344,44€ / mois
• Charges de copropriété : 39,3€ / mois
• Taxe foncière : 298€ / an (dont 62€ de TEOM récupérable)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Points forts :
• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
• Loyers garantis même en cas de vacance locative
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence4120
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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