Appartement à vendre, 2 pièces - Avion 62210
- Surface : 44.28 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2008
Descriptif du bien
Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d’une surface d'environ 44,28 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence récente sur la commune d'Avion.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, une terrasse, un jardin et une place de parking.
Actuellement loué, date de fin de bail 21/10/2026 (bail qui sera renouvelé).
• Loyer mensuel : 518€ / mois soit 485€ HC + 33€ de charges locatives
• Rentabilité : 8,95% brute, soit 6,67% nette !
• Charges de copropriété : 67€ / mois
• Eau chaude et chauffage individuels électrique
• Taxe foncière : 912€ / an (dont 132€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : D
• Nombre de lots : 60
• Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAvion 62210
- Référence4062
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 847.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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