DOUAI - 59500 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF
- Surface : 44.35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2012
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d’une surface d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai.
Actuellement loué 573€ CC (520€ HC + 53€ de charges locatives), rentabilité brute 8,65% !
Date de fin de bail 11/08/2028, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 909€
- Taxe Foncière 2024 : 1 086€.
- Nombre de lots : 98
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDouai 59500
- Référence3803
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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