GRABELS - 34790 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF
- Surface : 44.4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d’une surface d'environ 44 m² situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur, dans une résidence BBC (basse consommation) de 2012 sur la commune de Grabels, à proximité du CHU St Eloi, secteur Hôpitaux Facultés de Montpellier.
Actuellement loué 696€ CC (612€ HC + 73€ de charges locatives + 11€ taxe ordure ménagère), rentabilité brute 6,71% !
Locataire en place depuis plus de 9 ans, date de fin de bail 19/08/2027.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking.
Informations clés :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires) compris dans les charges
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Montant des charges annuelles : 1 066€
Taxe Foncière 2024 : 967€
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresInterphone
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrabels 34790
- Référence3549
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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