Appartement à vendre, 2 pièces - Le Havre 76600
- Surface : 35.55 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité : 6,42%
Appartement T2 d’environ 35,55 m² au 5ème étage situé dans la résidence Adagio sur la commune du Havre (76600).
Loué actuellement en LMNP
Rentabilité brute : 6,42%
Composition :
• Séjour
• Chambre
• Salle d’eau avec WC
• Balcon
Informations financières :
• Loyer annuel HT : 5 685,72€ / an soit 473,81€ / mois
• Charges de copropriété : 9,71€ / mois
• Taxe foncière : 457€ / an
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Points forts :
• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
• Loyers garantis même en cas de vacance locative
Caractéristiques techniques
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Balcon1
- LocalisationLe Havre 76600
- Référence4091
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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