Appartement à vendre, 2 pièces - Mérignac 33700
- Surface : 39.65 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2011
Descriptif du bien
Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d’une surface d'environ 39,65 m² au 1er et dernier étage situé dans une résidence sécurisée de 2011 sur la commune de Mérignac Beutre.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC, un balcon donnant à l'intérieur de la résidence et une place de parking.
Actuellement loué, date de fin de bail 04/07/2028, locataire sérieux en place depuis 13 ans !
• Loyer mensuel : 645€ / mois soit 590€ HC + 55€ de charges locatives
• Rentabilité : 5,74% brute
• Charges de copropriété : 82€ / mois
• Eau chaude et chauffage individuels électrique
• Taxe foncière : 865€ / an (dont 110€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
• Nombre de lots : 34
• Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMérignac 33700
- Référence4087
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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