Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34080
124 500 €
- Surface : 43.43 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 6,58% – 1 Parking
Appartement T2 d'environ 43,43 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montpellier (34080).
Loué actuellement – Loyer CC : 683,13€ / mois (639,13€ HC + 44€ charges)
Bail jusqu’au 19/11/2027
Rentabilité brute : 6,58%
Composition :
Informations financières :
Points forts :
Appartement T2 d'environ 43,43 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montpellier (34080).
Loué actuellement – Loyer CC : 683,13€ / mois (639,13€ HC + 44€ charges)
Bail jusqu’au 19/11/2027
Rentabilité brute : 6,58%
Composition :
- Séjour
- Cuisine
- 1 chambre
- Salle de bain
- WC
- 1 place de parking
Informations financières :
- Loyer CC : 683,13€ / mois (639,13€ HC + 44€ charges)
- Charges de copropriété : 76,73€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
- Taxe foncière : 1 220€ / an (dont 249€ de TEOM remboursée par le locataire)
- DPE : D
- Honoraires charge vendeur
Points forts :
- Locataire en place / revenus immédiats
- Résidence sécurisée
- Parking inclus
- Proximité des commerces et services accessibles à pied
- Transports en commun à proximité / accès rapide centre-ville et universités
- Idéal pour investisseur ou constitution de patrimoine locatif
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- LocalisationMontpellier 34080
- Référence3848
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 741.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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