Appartement à vendre, 2 pièces - Narbonne 11100
- Surface : 38.54 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 5,14% – 2 Parkings
Appartement T2 d'environ 28,54 m² au 2ème et dernier étage situé dans une résidence sur le secteur de Narbonne (11100).
Loué actuellement – Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges)
Bail jusqu’au 17/08/2028
Rentabilité brute : 5,14%
Composition :
• Séjour / Cuisine
• 1 chambre
• Salle d'eau avec un WC
• 2 places de parking
• Une terrasse
Informations financières :
• Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges)
• Charges de copropriété : 68,22€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 737€ / an (dont 116€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : B
• Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNarbonne 11100
- Référence4045
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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