Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Quentin 02100
55 500 €
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- Surface : 47.53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 11,84% – 1 Parking
Appartement T2 d'environ 47,53 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme à Saint‑Quentin.
Loué actuellement – Loyer CC : 547,92€ / mois (502,92€ HC + 45€ charges) – Bail jusqu’au 18/01/2028
Rentabilité brute : 11,84%
Composition :
Appartement T2 d'environ 47,53 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme à Saint‑Quentin.
Loué actuellement – Loyer CC : 547,92€ / mois (502,92€ HC + 45€ charges) – Bail jusqu’au 18/01/2028
Rentabilité brute : 11,84%
Composition :
- Séjour
- Kitchenette
- Cellier
- 1 chambre
- Salle de bains
- WC séparé
- 1 place de parking privative
- Loyer CC : 547,92€ / mois (502,92€ HC + 45€ charges)
- Charges de copropriété : 68€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
- Taxe foncière : 1 475€ / an (dont 221€ de TEOM remboursée par le locataire)
- DPE : C
- Locataire en place → revenus immédiats
- Parking privatif inclus
- À proximité des commerces, services du quotidien et transports en commun
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- WC1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Quentin 02100
- Référence3967
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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