Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Quentin 02100
66 500 €
- Surface : 38.02 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 8,95% – 1 Parking
Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ᵉ étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.
Loué actuellement – Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges) – Bail jusqu’au 24/07/2027
Rentabilité brute : 8,95%
Composition :
Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ᵉ étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.
Loué actuellement – Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges) – Bail jusqu’au 24/07/2027
Rentabilité brute : 8,95%
Composition :
- Séjour
- Cuisine
- Cellier
- 1 chambre
- Salle de bains
- WC
- Balcon
- 1 place de parking
- Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)
- Charges de copropriété : 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
- Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire)
- DPE : C
- Locataire en place → revenus immédiats
- Rentabilité attractive proche de 9%
- Place de parking incluse
- Résidence sécurisée
- Proximité des commerces, écoles et transports
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationSaint-Quentin 02100
- Référence4014
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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