Appartement à vendre, 2 pièces - Sautron 44880
- Surface : 40.2 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Sautron, dans la résidence Cap West La Hubonnière.
Loyers annuels de 5 781€ HT, rentabilité brute 7,01% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 885€
- Taxe foncière 2024: 593€
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 82
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSautron 44880
- Référence3708
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.