Appartement à vendre, 2 pièces - Tournefeuille 31170
140 000 €
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- Surface : 45.02 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2008
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 4,41% – 1 Parking
Appartement T2 d'environ 45,02 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée sur le secteur de Tournefeuille (31170).
Loué actuellement – Loyer CC : 514,93€ / mois (441,93€ HC + 73€ charges)
Bail jusqu’au 14/09/2028
Rentabilité brute : 4,41%
Composition :
Informations financières :
Points forts :
Appartement T2 d'environ 45,02 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée sur le secteur de Tournefeuille (31170).
Loué actuellement – Loyer CC : 514,93€ / mois (441,93€ HC + 73€ charges)
Bail jusqu’au 14/09/2028
Rentabilité brute : 4,41%
Composition :
- Séjour avec accès loggia
- Cuisine
- 1 chambre
- Salle de bain
- WC
- 1 place de parking en sous-sol
Informations financières :
- Loyer CC : 514,93 € / mois (441,93 € HC + 73 € charges)
- Charges de copropriété : 117,14 € / mois (dont une partie récupérable locataire)
- Taxe foncière : 1 041 € / an (dont 116€ de TEOM remboursée par le locataire)
- DPE : C
- Honoraires charge vendeur
Points forts :
- Locataire en place / revenus immédiat
- Parking en sous-sol inclus
- Proximité des commerces, écoles et transports vers Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTournefeuille 31170
- Référence3746
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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