USSAC - 19270 - APPARTEMENT T2 INVESTISSEMENT LOCATIF
- Surface : 42.07 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2008
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d’une surface de 42,07 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence récente sur la commune d'Ussac, à proximité de Brive la Gaillarde.
Actuellement loué 540€ CC, date de fin de bail 21/07/2026. Locataire sérieux en place depuis plus de 11 ans ! Rentabilité brute 7,62% !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte équipée - Un balcon - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - 1 place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 203€
- Taxe Foncière 2024 : 642€.
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresInterphone
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationUssac 19270
- Référence3694
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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