Appartement à vendre, 3 pièces - Douai 59500
- Surface : 60.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 7,74% – 1 Parking
Appartement T3 d’environ 60,70 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Douai (59500).
Loué actuellement – Loyer CC : 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges)
Locataire en place depuis 2013
Bail jusqu’au 12/06/2028
Rentabilité brute : 7,74%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC
• Balcon
• 1 place de parking aérienne
Informations financières :
• Loyer CC : 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges)
• Charges de copropriété : 114,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 169€ / an (dont 280€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationDouai 59500
- Référence4088
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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