Appartement à vendre, 3 pièces - Drancy 93700
- Surface : 62.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 5,91% – 2 Parkings en sous-sol
Appartement T3 d’environ 62,70 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Drancy (93700).
Loué actuellement – Loyer CC : 1 055,04€ / mois (980,04€ HC + 75€ charges)
Bail jusqu’au 03/04/2027
Rentabilité brute : 5,91%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC
• Terrasse
• 2 places de parking sur plateforme en sous-sol
Informations financières :
• Loyer CC : 1 055,04€ / mois (980,04€ HC + 75€ charges)
• Charges de copropriété : 228,08€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 747€ / an (dont 283€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Stationnement intérieur2
- LocalisationDrancy 93700
- Référence4185
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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