Appartement à vendre, 3 pièces - Lons 64140
156 000 €
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- Surface : 68.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 6,10% – 2 Parkings
Appartement T3 d’environ 68,40 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée sur la commune de Lons.
Loué actuellement – Loyer CC : 793,30€ / mois (676,30€ HC + 117€ charges)
Bail jusqu’au 02/04/2027
Rentabilité brute : 6,10%
Composition :
Appartement T3 d’environ 68,40 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée sur la commune de Lons.
Loué actuellement – Loyer CC : 793,30€ / mois (676,30€ HC + 117€ charges)
Bail jusqu’au 02/04/2027
Rentabilité brute : 6,10%
Composition :
- Séjour
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC
- Terrasse avec jardin
- 2 places de parking incluses
- Loyer CC : 793,30€ / mois (676,30€ HC + 117€ charges)
- Charges de copropriété : 159,11€ / mois
- Taxe foncière : 1 074€ / an (dont 202€ de TEOM récupérable)
- DPE : C
- Locataire en place → revenus immédiats
- Deux places de parking incluses
- Proximité commerces, écoles, transports et services
- Idéal pour investisseur ou constitution de patrimoine locatif
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationLons 64140
- Référence3980
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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