Appartement à vendre, 3 pièces - Vendôme 41100
109 000 €
- Surface : 62.92 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 6,75% – 2 Parkings
Appartement T3 d’environ 62,92 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Vendôme (41100).
Loué actuellement – Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges)
Bail jusqu’au 13/05/2027
Rentabilité brute : 6,75%
Composition :
Informations financières :
Points forts :
Appartement T3 d’environ 62,92 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Vendôme (41100).
Loué actuellement – Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges)
Bail jusqu’au 13/05/2027
Rentabilité brute : 6,75%
Composition :
- Séjour
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC
- Balcon
- 2 places de parking incluses
Informations financières :
- Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges)
- Charges de copropriété : 153,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
- Taxe foncière : 1 227€ / an (dont 160€ de TEOM remboursée par le locataire)
- DPE : D
- Honoraires charge vendeur
Points forts :
- Locataire en place / revenus immédiats
- Deux places de parking incluses
- Idéal pour investisseur ou constitution de patrimoine locatif
Caractéristiques techniques
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- LocalisationVendôme 41100
- Référence4038
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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