Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Béziers 34500
312 000 €
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- Surface : 119.4 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous présente cette belle maison familiale entièrement rénovée de 120 m² avec garage, dépendance et ateliers sur un beau terrain piscinable de plus de 460 m2.
Emplacement idéal aux portes du centre-ville. Aucuns travaux à prévoir.
Située dans un quartier calme et prisé de Béziers, secteur de la Treille, à deux pas des commodités, cette maison rénovée avec soin par un architecte vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Un bien rare à découvrir gardant un beau potentiel !
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée – Confort et fonctionnalité :
A l’étage – Un espace nuit confortable :
Extérieurs – Un véritable espace de vie aux portes du centre-ville :
Points forts :
Emplacement idéal aux portes du centre-ville. Aucuns travaux à prévoir.
Située dans un quartier calme et prisé de Béziers, secteur de la Treille, à deux pas des commodités, cette maison rénovée avec soin par un architecte vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Un bien rare à découvrir gardant un beau potentiel !
Caractéristiques principales :
- Vaste salon/séjour d’environ 50 m2 ouvert vers la terrasse extérieure
- 4 belles chambres climatisées
- Terrain de 468 m² avec espace détente et coin barbecue
- 2 salles d’eau et 2 WC
- Garage et 2 ateliers
- Pas de travaux
- Emplacement idéal aux portes du centre-ville
Rez-de-chaussée – Confort et fonctionnalité :
- Séjour/cuisine ouverte de 50 m2 environ
- Cuisine équipée moderne avec accès direct au jardin
- Chambre/Bureau de 12 m² avec dressing et climatisation réversible
- Salle de bain avec douche à l’italienne
- WC séparé
A l’étage – Un espace nuit confortable :
- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés
- Chambre de 14 m² avec mezzanine et placard
- Deux autres chambres de 14 m² et 11 m² (avec placard)
- Climatisation gainable dans toutes les chambres
- Salle de bain moderne avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Terrasse privative
Extérieurs – Un véritable espace de vie aux portes du centre-ville :
- Terrain clos de 468 m² avec coin détente et cuisine d’été/barbecue
- Cour à l’avant de la maison avec possibilité de garer une voiture
- Une belle dépendance avec salle d’eau, idéale pour un studio indépendant, un bureau, une salle de sport ou un pool house
- Terrain piscinable et puits sécurisé
- Garage et 2 ateliers, apportant un vrai confort au quotidien
Points forts :
- Maison entièrement rénovée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique et interphone
- Climatisation
- Quartier paisible proche des commerces, écoles, transports et rocade
- Aucuns travaux à prévoir
- DPE : C
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol120 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBéziers 34500
- Référence3905
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
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