Villa à vendre, 3 pièces - Saint-Gaudens 31800
- Surface : 68.36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cette villa V3 d’une surface d'environ 68,36m² située dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Gaudens.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, une terrasse, un jardin privatif de 51m² et une place de parking.
• Loyer mensuel : 645,24€ / mois soit 580,24€ HC + 65€ CL
• Rentabilité : 7,52% brute
• Charges : 102€ / mois
• Taxe foncière : 1 221€ / an
• Date de fin de bail : 14/07/2027
• DPE : D
• Nombre de lots : 74
• Honoraires charge vendeur
La résidence :
Elle jouit d’un emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Gaudens. Elle se trouve à courte distance des commerces, des services de proximité et des transports en commun. La gare SNCF est accessible rapidement, facilitant les déplacements locaux et vers les grandes villes.
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
- RéférenceVM829
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 € et 1527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
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