Villa à vendre, 3 pièces - Chamouille 02860
- Surface : 63.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose cette villa T3 Cottage VIP d'environ 64 m² dans la résidence de tourisme Center Parcs Le Domaine du Lac de l'Ailette à Chamouille / Neuville sur Ailette.
Exploitant Pierre et Vacances, date de fin de bail 30/09/2025, reconductible tacitement.
Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 7 816€ HT ! Rentabilité 6,80% !
Tarif préférentiel sur le prix public dans les résidences du groupe Pierre et Vacances Center Parcs.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété : 370€ (fonds ALUR)
- Taxe foncière 2024 : 1 012€
- Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationChamouille 02860
- Référence3750
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 route d'Albi
31200 Toulouse
Forom® Immobilier
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.